Apartamento com 3 quartos, 122 m²
Rua José Gonçalves - Vila Andrade - São Paulo/SP

Apartamento com 3 quartos, 122 m², à venda por R$ 830.000Rua José Gonçalves - Vila Andrade - São Paulo/SP

  • VendaR$ 830.000R$ 6.803/m²

    CondomínioR$ 900/mês

    IPTUR$ 350/mês

3 Quartos
1 Suíte
3 Banheiros
2 Vagas
122 m²
Área útil

Características

Armário banheiro

Armário cozinha

Armário quarto

Sobre o imóvel

Amplo apartamento com 122m² na Vila Andrade. A 3 minutos dos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town. Fácil acesso para Av Giovanni Gronchi, Ponte Itapaiuna e Marginal Pinheiros.

Apto com 3 dormitórios sendo 1 suíte, ampla sala para 2 ambientes, varanda com churrasqueira e fechamento com vidro, cozinha com fogão, forno e coifa, área de serviço e 2 vagas de garagem. Armários em todos os ambientes. Porcelanato Portobello em todo o apartamento, infraestrutura para colocar caixas de som no teto da varanda e infraestrutura para instalação de ar condicionado na sala e na suíte.
Região com amplo comércio como padarias, drogarias, academias, bancos, escolas, etc. Além de todas estas opções, a localização do condomínio é bastante privilegiada para acessar outras regiões da cidade, por conta das várias opções de transporte público.

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Evolve Morumbi

EVOLVE MORUMBI
SEU PRÓXIMO PASSO

Há momentos na vida em que revemos as nossas prioridades. Trabalho, família, amigos, filhos. Todos eles têm um espaço especial em nossas vidas. Nos tornamos mais conscientes das nossas escolhas e começamos a realizar nossos projetos de vida. Isso é evoluir. É realizar os seus sonhos. E o lugar dos seus sonhos pode virar realidade com apenas um passo.

DIVERSÃO E BEM-ESTAR EM TODOS OS DETALHES


Um terreno amplo, especialmente planejado para você aproveitar cada metro quadrado de lazer que o Evolve Morumbi oferece.
Nade, exercite-se, cozinhe, celebre, descanse, conviva. Evoluir é estar bem consigo mesmo e com o mundo.

Piscina adulto com raia de 25 metros
Piscina infantil
Prainha
Solarium
Churrasqueira com Forno de Pizza
Praça da Churrasqueira
Fitness Center
Sauna com descanso
Espaço Gourmet
Salão de Jogos
Sala de Estudos
Espaço Teen
Brinquedoteca
Baby Play
Playground
Praça da entrada com pergolado
Espelho d'água
Jardins

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

PREVISÃO PARA AR CONDICIONADO
Previsão para ar condicionado tipo split no living e na suíte master

VARANDA COM CHURRASQUEIRA
As varandas do Evolve Morumbi serão entregues já equipadas com churrasqueira, um diferencial em praticidade e descontração para o seu apartamento

MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS*
O edifício será entregue com medição individual de água e gás, o que proporciona extrema facilidade e redução significativa nos custos do condomínio. *Equipamento de leitura remota não fornecido

AQUECIMENTO SOLAR
O Evolve Morumbi será entregue com o sistema de aquecimento solar de água, o que minimiza custos, pois reduz o consumo de gás.

MAIOR APROVEITAMENTO DA ILUMINAÇÃO NATURAL
As áreas comuns internas no Evolve Morumbi foram projetadas para receber o máximo de incidência de iluminação natural, evitando o consumo excessivo de energia

COLETA SELETIVA
Um local estratégico será definido para a separação de materiais recicláveis

TORNEIRAS COM TEMPORIZADOR
Utilizadas nas áreas comuns do condomínio, as torneiras com temporizador colaboram para a redução do desperdício de água

ILUMINAÇÃO INTELIGENTE
O hall dos elevadores e as escadas do edifício Evolve Morumbi terão sistemas inteligentes de luzes com sensores de presença, que evitam que as lâmpadas fiquem acesas o tempo todo, eliminando o desperdício

PISO ELEVADO
Piso elevado sem impermeabilização convencional, avanço que dá impermeabilidade à própria laje de concreto, além de não utilizar manta asfáltica (não usa petróleo = sustentabilidade)

REAPROVEITAMENTO DA ÁGUA DA CHUVA
A água da chuva será captada, podendo ser utilizada para lavagem das áreas comuns e irrigação das plantas, entre outras possibilidades, trazendo economia para a conta mensal de água encanada

SISTEMA DE SEGURANÇA
Guarita com vidros blindados, alarme perimetral, botão antipânico, portões com clausura e circuito fechado de TV, com câmeras e visualização nos apartamentos, garantirão a segurança dos moradores

VENEZIANA DE ENROLAR
Nas janelas dos dormitórios, exceto no reversível, serão instaladas venezianas de enrolar, permitindo 100% de aproveitamento da iluminação solar

DEPÓSITO OPCIONAL
O empreendimento Evolve Morumbi conta com depósitos opcionais no subsolo

VAGAS DEMARCADAS
No Evolve Morumbi o condômino terá propriedade efetiva de vaga de estacionamento, o que dispensa a troca de chaves, o uso de manobristas, sorteios ou rodízios

ACABAMENTOS DIFERENCIADOS
Além de possuir acabamentos de alta qualidade, a Marques também oferece um pacote de acabamentos diferenciados a preços especiais

GERADOR DE ENERGIA*
O Evolve Morumbi será entregue com gerador de energia elétrica instalado, utilizado em casos emergenciais de falta ou queda de energia. *Garantirá o funcionamento do elevador de serviço, dos portões de entrada e iluminação parcial nos halls, escadaria, térreo e subsolos

Água

Aquecimento Gás

Ar condicionado

Brinquedoteca

Cabine primária

Churrasqueira

Elevador

Elevador privativo

Esquina

Forno de Pizza/Pão

Gás encanado

Gerador

Gourmet

Guarita blindada

Guarita de segurança

Instalações para internet

Jardim

Medição de água individualizada

Piscina

Piscina Infantil

Playground

Portão eletrônico

Portaria 24h

Sala Fitness

Salão de festas

Salão de jogos

Sauna Seca

Segurança interna

Sistema de segurança

Solarium

Vigia externo

Código: AP3208-ARTS
(11) 96750-9668
  • VendaR$ 830.000R$ 6.803/m²

    CondomínioR$ 900/mês

    IPTUR$ 350/mês

(11) 96750-9668
Ou

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